Les Ardoines – Journée Portes Ouvertes 2025

Vous êtes chefs d’entreprises, artisans, créateurs ou porteurs d’un projet économique, artisanal, commercial ou de service et vous cherchez un espace pour vous implanter dans un quartier vivant, emblématique de la ville productive, et rayonner au cœur de la métropole du Grand Paris ?
Venez découvrir les nombreuses opportunités du secteur Descartes, la 1^ère phase du nouveau quartier des Ardoines à Vitry-sur-Seine… et déposer un dossier de candidature.

Situé aux portes de Paris, ce nouveau quartier est en plein essor.

Plus de 1000 logements sont déjà livrés et habités au sein du secteur Descartes, offrant un premier bassin de clientèle.

Le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : RER C, future ligne 15 Sud du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2026), Tzen 5 (mise en service fin 2027), gare routière, mobilités douces et connexion directe au réseau autoroutier. Déjà, de grands acteurs comme Sanofi, la SNCF, Air Liquide ou Saint-Gobain (Pum, Point P et Cédéo) y sont implantés, confirmant l’attractivité du territoire.

Au sein du secteur Descartes, des premiers locaux à destination d’entreprises sont disponibles en rez-de-chaussée et au sein de l’hôtel logistique et d’activités de la Sogaris offrent de nombreuses possibilités d’implantation pour contribuer à mettre en œuvre la stratégie des collectivités de maintien d’activités productives en ville.

Les typologies de socles actifs disponibles

Concrètement, 16 locaux de 100 à 300 m², d’une hauteur sous plafond de 2,90 à 5,5 m, avec ou sans mezzanine, sont proposés à la vente ou à la location. Livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, ils sont disponibles dès maintenant pour accueillir vos projets.

Ils sont adaptés aussi bien à des commerces de proximité (alimentation, restauration, librairie, fleuriste…), qu’à des activités artisanales (atelier vélo, fablab, artisans d’art, métiers du bâtiment…), du champ de l’ESS, ou encore à des services aux habitants et aux entreprises (laboratoire d’analyse, conciergerie, expertise comptable, bureaux d’études, …).

N’hésitez pas à candidater en envoyant un message via le lien contact du site internet.

Consultez ici le book présentant les lots disponibles

Les cellules disponibles dans l’hôtel Sogaris

Par ailleurs, 6  locaux de 710 à 2.700 m², d’une hauteur libre de 5,9m (avec possibilité de mezzanine) et de 2T. de charge au sol, équipés de portes sectionnelles 4.5×4.5m, accessibles à des 26 T., sont disponibles à la location au sein de l’hôtel d’activités des Ardoines (bâtiment emblématique, Grand Prix SIMI 2024 dans la catégorie Light Industrial). Livrés bruts avec fluides en attente, ils sont disponibles dès maintenant pour tous types d’activités (non ICPE, ERP possible au cas par cas).