2 ZONES D’AMÉNAGEMENT CONCERTÉ (ZAC)
Gare Ardoines
49 hectares
Seine Gare Vitry
37 hectares
Relever le défi de transformer et rendre accessible un site majoritairement industriel en une ville mixte, où activités productives, bureaux et logements s’organisent autour d’une offre d’espaces publics de qualité et d’espaces verts, ainsi qu’une meilleure accessibilité en modes de transport, au bénéfice des habitants.
Quartier Gare Ardoines
Un quartier de ville mixte à dominante économique.
Quartier Seine Gare Vitry
Un quartier mixte à dominante logement.
Paroles de Vitriots
Les vitriots prennent la parole sur ce petit film de présentation du projet des Ardoines à Vitry-sur-Seine.
Les grandes dates du projet
Un projet responsable
En lien immédiat avec la Seine, le projet des Ardoines tirera profit des contraintes liées au risque inondation, en plaçant la résilience aux crues au cœur du projet d’aménagement et entame également une opération d’ampleur de renouvellement urbain en recyclant d’anciennes friches industrielles en nouveaux quartiers de ville active et durable pour permettre à tous de vivre, grandir et travailler.
Une attention particulière est portée à répondre aux besoins en logement de haute qualité pour tous (dont 40% de logements sociaux) et à des prix de vente maitrisés en accession. Les logements proposeront une grande qualité d’usage et présenteront des performances énergétiques et environnementales des bâtiments ambitieuses (RE 2020 minimum, Bâtiments biosourcés…). Au sud des Ardoines, une ferme urbaine de plus 8 000m² verra également le jour sur le 1er bâtiment démonstrateur du projet, un hôtel d’activité nouvelle génération de haute qualité architecturale et urbaine.
Qualité des espaces publics
Le projet présente des espaces publics de qualité qui intègrent des espaces verts ludiques et accessibles, des jardins privés en cœur d’ilot et la mise en œuvre d’un « pont-paysage » au-dessus des voies ferrées qui permettra de retisser des liens dans la Ville et vers la Seine et offrira un accès rapide et agréable au pôle de transport multimodal. Grâces à de nombreuses venelles et itinéraires parfaitement sécurisés favoriseront les déplacements doux et piétons. Le projet des Ardoines participe activement à la désartificialisation des sols pour permettre la renaturation progressive de la Ville et améliorer l’infiltration des eaux pluviales directement à la parcelle.
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Établissement Public d’Aménagement Orly Rungis – Seine Amont
Créé par le décret n° 2007-785 du 10 mai 2007, l’Établissement Public d’Aménagement (EPA) Orly Rungis – Seine Amont, chargé de la conduite de l’Opération d’intérêt national (OIN) du même nom, réunit onze communes (Ablon-sur-Seine, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Ivry-sur-Seine, Orly, Rungis, Thiais, Valenton, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Vitry-sur-Seine), le conseil départemental du Val-de-Marne, la région Île-de-France, la Métropole du Grand Paris et l’État. Placée sous la responsabilité de Grand Paris Aménagement, l’OIN, structure partenariale, assure à la fois la gouvernance politique et l’ingénierie stratégique et opérationnelle de ce grand projet.